工程质量保证金管理办法：银行保函可替代预留资金，金额上限为3%

适用范围：全国。文号：建质〔2017〕138号。

基础政策信息

住房城乡建设部、财政部于2017年6月20日印发建质〔2017〕138号，自7月1日起施行。本文根据新疆住建厅公开的通知及办法附件整理；该站页面显示公开日期为2023年4月4日，不代表政策于2023年新制定。

银行保函与金额上限

承包人可以银行保函替代预留工程质量保证金。预留总比例不得高于工程价款结算总额的3%；合同约定用银行保函替代时，保函金额同样受3%上限约束。竣工前已缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留质量保证金；采用工程质量担保、质量保险等方式的，也不得再预留。

返还与缺陷责任

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由合同约定。到期后承包人可提出返还申请，发包人应按办法和合同核实处理。办理质量保函时，应核对结算金额、缺陷责任期起算方式、索赔及解除条件。

本文为公开资料要点整理，完整文件及附件请查阅来源原文。